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#46

31 Ago 2018, 11:13

Denuncian el 'palmericidio' por las obras del parque acuático del sur

 

Denuncian el 'palmericidio' por las obras del parque acuático del Sur


Turcón Ecologistas en Acción y la Plataforma Ciudadana 'El Veril está vivo' afirman que la poda es consecuencia de las obras del Siam Park

Turcón Ecologistas en Acción y la Plataforma Ciudadana "El Veril está vivo" han alertado de la tala indiscriminada de palmeras canarias en la rotonda de El Veril, según indican en un comunicado.

Los responsables de la obra de la rotonda de El Veril (el consorcio turístico, el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana y el Cabildo) han procedido en los últimos días a "talar salvajemente", señala la nota, las palmeras canarias que durante años se han cuidado y mantenido en la zona de acceso a la Playa del Inglés "demostrando una absoluta falta de sensibilidad con las palmeras".

Según los ecologistas y la plataforma ciudadana, "la indignación crece toda vez que las obras de la rotonda son para mejorar el acceso al parque acuático que se quiere instalar allí". Es "un atropello sin más".

Turcón recuerda que el pasado mes de junio procedió a denunciar las obras en la Fiscalía Anticorrupción al considerar que las mismas no se ajustaban a derecho, al planeamiento y denunciaba "supuesto" trato de favor a la empresa que quiere desarrollar el parque acuático.

Mientras la Fiscalía estudia el asunto, según el comunicado, las obras continúan a una velocidad de "crucero", cerrando calles y accesos, convirtiendo el Sur en un caos permanente, todo ello en pleno mes de agosto.

La tala de palmeras viene a poner el foco de la atención ciudadana en unas obras que nunca tenían que haber sido financiadas con dinero público, toda vez que son para el acceso a un recinto privado en fase de planeamiento y construcción.

"La descoordinación es mayúscula porque con la obra de la nueva rotonda queda en el 'aire' el trazado del tren y la futura estación que estaba prevista en el lugar, siendo este 'tirabuzón con doble salto' un cambio de planeamiento que deberemos pagar a escote los contribuyentes y ciudadanos/as",

Turcón manifiesta que actualmente la suspensión del sector no permite al Ayuntamiento dar la licencia de obra al parque acuático y que para desbloquear el asunto el Cabildo debe hacer las aprobaciones de los documentos PTE-21 Y PIOGC.

 































































 

En el vídeo no se aprecia bien el estado de las obras del parque, pero sí parece que han allanado lo que serán los viales.

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#47

08 Oct 2018, 01:10


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#48

09 Oct 2018, 14:42

arsi escribió:
31 Ago 2018, 11:13
Denuncian el ‘palmericidio’ por las obras del parque acuático del sur
  Que tengan estos señores el valor de calificar esto de "Palmericidio" sabiendo el nivel de densidad vegetal que va a tener el parque ( simplemente teniendo como referencia los demás parques del grupo) me parece un poco arriesgado.???   Para muestra, Siam Park Tenerife, que convirtió un páramo de tosca en un auténtico vergel, por poner un ejemplo.

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#49

26 Oct 2018, 10:01

Después de tanto tiempo sin noticias desde que empezaron los trabajos de terreno... parece que está siguiendo los pasos de Siam Park Tenerife con mil dificultades

 

Kiessling: "La pelota del parque de ocio del sur no está en nuestro tejado"


 

Las Palmas de Gran Canaria, 24 oct (EFE).-

El vicepresidente de Loro Parque, Christoph Kiessling, cuya empresa aglutina parques de ocio en Tenerife y Gran Canaria, ha dicho hoy que la pelota para construir un nuevo parque en el sur de Gran Canaria "no está en el tejado" del grupo que él representa.

"Nuestra empresa, a través de mi padre, ha expresado en una entrevista el sentimiento que tenemos en relación a nuestro proyecto en el sur de Gran Canaria. Nosotros hemos intentado desde al año 2012 hacer otro centro de ocio en esta isla, pero hasta el momento no ha sido posible", ha comentado en rueda de prensa.

Kiessling ha incidido durante el acto de presentación del acuario Poema del Mar como colaborador económico del Herbalife Gran Canaria de baloncesto para las próximas dos temporadas en que las razones por las que el centro de ocio que se ubicaría en San Bartolomé de Tirajana no hayan salido adelante no dependen de su empresa.

"Nosotros estamos a la espera de que la Administración nos dé el visto bueno para que podamos avanzar con este proyecto. No puedo decir muchas cosas en relación a este tema, porque hemos dado pasos para avanzar, pero la pelota no está en nuestro tejado", ha asegurado.

El vicepresidente de Loro Parque también ha manifestado que el Ayuntamiento del citado municipio turístico grancanario debe ser conocedor de por qué el proyecto está estancado, aunque no haya desvelado ese asunto.

"Honestamente, creo que en el Ayuntamiento (de San Bartolomé de Tirajana) se deberían conocer las causas por las que ellos no nos conceden la licencia, porque no hablamos del proyecto básico del parque, sino del proyecto de urbanización de la zona cercana al mismo", ha indicado.

Asimismo, Christopher Kiessling ha afirmado que sienten curiosidad por saber los motivos que imposibilitan la futura construcción del Siam Park, un parque de ocio que sería similar al ya existente en el sur de la vecina isla de Tenerife.

"Tras la primera alegación del primer proyecto de Urbanismo, que entregamos en octubre de 2017 y del que recibimos una negativa por parte del Ayuntamiento, hicimos un segundo proyecto que se entregó este verano. Aún no tenemos conocimiento de por qué no nos conceden dicha licencia, y sentimos curiosidad por saberlo", ha dicho. EFE

 

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Re: [Siam Park Gran Canaria 2019] Parque acuático tematizado

#50

10 Nov 2018, 23:28

Kiessling demanda al Ayuntamiento por eternizar la licencia del Siam Park

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Re: [Siam Park Gran Canaria 2019] Parque acuático tematizado

#51

17 Nov 2018, 19:23

La Fiscalía resalta que la familia Kiessling debe pagar la rotonda del Siam Park de El Veril

La Fiscalía ha resaltado que la empresa de la familia Kiessling debe hacer frente a la ejecución de la obra de la rotonda del Siam Park del sur de Gran Canaria, cuyo acceso a Playa del Inglés ha sido sufragado por el Consorcio Maspalomas Gran Canaria.

El Ministerio Público hace este pronunciamiento después de que el colectivo Turcón-Ecologistas en Acción denunciara las irregularidades detectadas en las obras de este parque acuático en la zona de El Veril.

El colectivo ecologista ha hecho público esta postura de la Fiscalía "ante las amenazas" y las declaraciones de los empresarios sobre los "incumplimientos" del Ayuntamiento de San Bartolomé, a quienes acusaban de eternizar la licencia del Siam Park.

"La actuación de la Fiscalía explicita, tal como puso de manifiesto este colectivo, que la entidad Loro Parque S.A (sin perjuicio de que a día de hoy no se han aprobado los instrumentos de gestión urbanística –que además desconocemos de su existencia- ni que tampoco se ha aprobado evaluación ambiental alguna a dicho proyecto de parque acuático), debe afrontar, para el caso que nos ocupa todas y cada una de las cargas y costes de ejecución de la rotonda PB3 contemplada en el PMM/El Veril".

Turcón asegura que, hasta la fecha, Loro Parque "no ha satisfecho ninguna de las cargas urbanísticas del sector PMM/El Veril" y que algunas de ellas "indebidamente" las ha afrontado el Consorcio de Maspalomas.

Finalmente, los ecologistas ponen en conocimiento del promotor del parque acuático que los procedimientos administrativos están judicializados y les advierte de que "sus amenazas solo se pueden calificar de desafortunadas, en un desespero por conseguir socavar las normas y procedimientos municipales".

En ese sentido, Turcón confía en la institución local para salvaguardar el patrimonio público e histórico, "que al fin y al cabo es nuestro máximo objetivo fundacional y estatutario".


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El diario

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Re: [Siam Park Gran Canaria 2019] Parque acuático tematizado

#52

12 Dic 2018, 23:06

Sigue el culebrón... siete veces han presentado al ayuntamiento el informe del proyecto, y siete veces se lo han echado atrás.

Loro Parque pretende construir el Siam Park en Gran Canaria sin cumplir con sus obligaciones urbanísticas
El proyecto precisa de la licencia del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para poder ejecutarse, pero la administración explica que no la ha otorgado porque “los documentos presentados están incompletos y su contenido no se ajusta a la normativa de aplicación”

Loro Parque S.A. sostiene que los argumentos que esgrime la administración son “nulos de pleno derecho” porque el parque temático cuenta con la declaración de interés estratégico y general del Gobierno regional y el Cabildo insular, respectivamente


Más de dos años después de la fecha prevista para su apertura, el proyecto de la empresa Loro Parque para construir el parque acuático Siam Park en el sur de Gran Canaria continúa empantanado sin que se haya movido una sola piedra. La entidad propiedad de Wolfgang Kiessling sigue sin cumplir sus obligaciones urbanísticas y medioambientales en relación con los expedientes de Gestión y Urbanización y en el de Obra Mayor, tramitados por el Ayuntamiento San Bartolomé de Tirajana, con el que mantiene un tira y afloja desde hace años.

“La iniciativa de ejecución urbanística para el desarrollo del indicado suelo urbanizable se encuentra en trámite, sin que se haya cumplimentado por el promotor los diversos requerimientos efectuados por este Ayuntamiento para proceder a la aprobación inicial de la misma, tal y como exigen los procedimientos previstos en la normativa de aplicación”, explica el Consistorio del municipio grancanario en su sexto y último informe emitido en septiembre de este año sobre este asunto.

Este razonamiento contrasta con la posición de Loro Parque S.A., que tilda de “nulos de pleno derecho” los requerimientos de la administración porque el proyecto ha sido declarado de interés general, por el Cabildo insular, y estratégico, por el Ejecutivo regional, lo que otorga una “tramitación preferente y abreviada”. Además, la promotora también considera que el Consistorio le exige costear obras que no le competen porque, a su juicio, deben ser sufragadas por la administración pública, en concreto la rotonda de acceso a Playa del Inglés.

Existe un “error” y una “errónea” interpretación al “imponerle como carga urbanística unidades de obra de la Glorieta, ejecutada por el Consorcio de Maspalomas a instancias del Ayuntamiento”, argumenta Loro Parque S.A. Esta obra en principio debía ser costeada con fondos públicos pero, tras una denuncia del colectivo Turcón-Ecologistas en Acción, la Fiscalía concluyó que el pago de más de 300.000 euros por esa infraestructura debe correr a cargo de Loro Parque S.A. Por esas razones, la promotora solicita al Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana que dicte la oportuna resolución que permita el desarrollo del proyecto respetando los plazos que establece el marco normativo y su tramitación preferente”, atendiendo al “principio de congruencia”.

Ante estas peticiones, el Consistorio del municipio grancanario vuelve a desestimar sus alegaciones porque toda declaración relativa al interés general está sometida al principio de legalidad, es decir, aunque el proyecto tenga declaraciones del Gobierno de Canarias o del Cabildo insular para agilizar su tramitación, esto no exime a la promotora de cumplir con sus obligaciones previas al otorgamiento de la licencia, comprendidas tanto en la legislación urbanística y sectorial así como con el planeamiento urbanístico en vigor.

El Ayuntamiento también explica que no ha aprobado la petición de Loro Parque S.A. “porque los documentos presentados están incompletos y su contenido no se ajusta a la normativa de aplicación”. Además, esgrime que para otorgar la licencia solicitada, el proyecto debe someterse al procedimiento de evaluación ambiental.

Por último, acerca de las cargas urbanísticas, el Consistorio se basa en el propio Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMMIC) en el ámbito de El Veril, un documento publicado en el BOC. Se trata de un texto redactado por la empresa pública Gestión y Planeamiento Territorial y Medioambiental S.A. para desarrollar el marco normativo que permita la construcción del Siam Park.

El Consistorio explica que, según el PMMIC, las actuaciones privadas comprenden la zona verde, la plaza de acceso al parque temático, la pasarela peatonal y ciclista, así como la rotonda de acceso a Playa del Inglés. Y concluye que, aunque el documento sustituya a la ordenación urbanística de ese sector, “no modifica la legislación de aplicación” y “el principio de congruencia que se exige también está sometido a legalidad”.

A preguntas de este periódico, Loro Parque S.A. considera que toda esta argumentación que mantiene el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana es “incierta”, porque a su juicio el “estancamiento, demora y retraso en las licencias y autorizaciones para el inicio de las obras” es responsabilidad única de la administración que “de forma caprichosa está continuamente exigiendo nuevos requisitos, con la exclusiva finalidad de alargar innecesariamente los trámites”.

Sobre las cargas urbanísticas, la sociedad acude al PMMIC para justificar su postura, señalando que el documento recoge en su artículo 23 que la construcción de la rotonda de Acceso a Playa del Inglés debe ser sufragada por la administración publica. Por ello, critica que el Consistorio “una vez más, intenta imponer más cargas urbanísticas que de acuerdo con la ley no son imputables al Promotor, sólo son imputables las cargas legales”.

Sin embargo, desde Loro Parque S.A. reconocen desconocer el “informe del Ministerio Fiscal” en el que resalta que es la familia Kiessling quien debe hacer frente a la ejecución de dicha obra, al no haber sido “parte en tales diligencias”; a pesar de ello, no dudan en afirman que “si a la Fiscalía se le expone lo dispuesto en el Decreto que regula el Plan de Modernización, seguramente coincidirá con nuestro planteamiento”.

Una disputa que llega a los tribunales

La idea de construir un Siam Park en el sur de Gran Canaria comienza a tomar forma en 2014, cuando Loro Parque S.A. compra los terrenos donde pretende ubicar parte de su proyecto a la familia Del Castillo. Un año después, el Consejo Insular de Aguas aprueba la concesión administrativa para ocupar terrenos de dominio público hidráulico del cauce del barranco de El Veril, autorizando además la canalización.

Así, consigue un total de 179.488 metros cuadrados donde ubicar no solamente su parque acuático, sino también un hotel (que se planea construir en dominio privado del parque) junto a todas las actuaciones urbanísticas que comprende una obra de este calado (zonas verdes, aparcamientos o peatonalización). Ese mismo año, el Cabildo de Gran Canaria, con José Miguel Bravo de Laguna al frente, lo declara de “interés general”.

En diciembre de 2015, el Gobierno tramita y aprueba el PMMIC con la finalidad de agilizar la construcción de la obra de Loro Parque S.A., pues sustituye las determinaciones urbanísticas vigentes para ese sector, como es el Plan General de Ordenación del municipio de San Bartolomé de Tirajana de 1996, con el fin de “impulsar la renovación y modernización turística mediante la actuación privada de implantación de un equipamiento estructurante turístico”. Pero deja bastante claro que no se podrá “clasificar o reclasificar suelo, si no existe acuerdo municipal previo que lo permita”.

A este documento se le añadirá en septiembre de 2017 la declaración por parte del Ejecutivo regional del proyecto como de “interés estratégico”, lo que también ayuda a acortar los trámites. Este plan es clave porque marca la hoja de ruta que debe seguir la promotora para sacar adelante su proyecto, pero deja patente que precisa del visto bueno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para poder comenzar a construir su obra, que en julio de ese mismo año había otorgado la licencia de edificación para la canalización del cauce público del barranco, una actuación básica antes de construir el parque acuático.

Ya solo quedaban los últimos trámites para poder urbanizar y edificar, pero para ello Loro Parque S.A. debía presentar un documento detallando el proyecto y ajustándolo al PMMIC. Así lo hizo en octubre de 2017, solicitando que se tramiten los acuerdos, así como “el proyecto de urbanización para de esa forma desarrollar” el Siam Park, pero el Consistorio deniega la solicitud al “resultar incompleta”.

Esta situación se repite hasta en seis ocasiones desde octubre de 2017 hasta septiembre de este año, pues cada documento presentado por Loro Parque S.A. ha sido denegado por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, que además, por acuerdo de Junta de Gobierno, ratificó en abril de 2018 la desestimación de la propuesta de la promotora, que en enero reclamaba que se le concediese la licencia.

Ante esto, el promotor presenta una demanda en el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en junio contra esa resolución, que es admitida a trámite en noviembre, y en la que además considera que ha dejado de obtener 14,5 millones de euros en concepto de lucro cesante.

Por todo ello, las discrepancias en torno a la tramitación de este proyecto entre la sociedad de Wolfgang Kiessling y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha alcanzado no solo los tribunales sino también el debate público, pues el propietario de Loro Parque S.A. ha declarado a los medios de comunicación que la administración ha entorpecido y paralizado el proyecto porque no quiere que se lleve a cabo, mientras que desde el Consistorio defienden que la promotora ha tramitado de forma “negligente” los permisos para construir el parque temático.

En cualquier caso, hasta que no se subsanen los requerimientos necesarios el Consistorio no puede otorgar la licencia y, además, con el caso en los juzgados de lo Contencioso-Administrativo, la posibilidad de ver un Siam Park en el sur de la isla no ocurrirá, al menos, a corto plazo.
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Re: [Siam Park Gran Canaria 2020] Parque acuático tematizado

#53

29 Dic 2018, 04:38

Buenas noticias al fin:


El fiscal da la razón a Siam Park para su proyecto en Gran Canaria

Comunicado de Loro Parque:


El fiscal da la razón a Siam Park

En relación al Decreto de fecha 16 de octubre de 2018 dictado por la Fiscalía Provincial de Las Palmas en las Diligencias de Investigación Fiscal nº 148/2018, incoadas como consecuencia de la “denuncia” presentada por el “Colectivo Ecologista Turcón” contra la ejecución de las obras definidas en el Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad en el ámbito de El Veril (en adelante PMM), aprobada mediante Decreto 373/2015, de 7 de diciembre y publicado en el BOC nº 240 de 11 de diciembre de 2015, desde LORO PARQUE, S.A., se quiere exponer que, la meritada resolución, no sólo califica de infundada la denuncia presentada, sino que, a su vez, recoge en su motivación que las obras que vienen desarrollando el Consorcio Maspalomas-Gran Canaria, vienen definidas en el reseñado instrumento de ordenación que ordena de forma pormenorizada el ámbito de “El Veril”.

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Conviene recordar, que el Alcalde, Sr. Marco Aurelio, desde un principio se alineó con las “imputaciones” vertidas por los denunciantes, con la clara intención de retrasar el desarrollo del SIAM PARK, como ha venido siendo habitual, por ello, el “informe del Ministerio Fiscal”, desmonta la “maliciosa demagogia” del Alcalde, no sólo con el informe de la Fiscalía en este caso, sino las múltiples Sentencias dictadas por los Tribunales hasta la fecha, han confirmado la “legalidad” del procedimiento administrativo seguido para el desarrollo del SIAM PARK, esperamos que por el Alcalde se cumpla, de una vez, la legalidad y deje de retrasar el proyecto del SIAM PARK.

En tal sentido, conviene recordar, y así se ha reiterado por LORO PARQUE, S.A., que el PMM tiene por finalidad la implantación de un equipamiento estructurante turístico, ofreciendo cobertura jurídica, mediante dicha ordenación territorial, a las actuaciones públicas y privada recogidas en el citado planeamiento, así se recoge expresamente en el art. 1 del PMM.

Es por ello que, la citada ordenación, define en su art. 23-2 como actuaciones de iniciativa pública las siguientes:

PB1.- Espacio libre ajardinado con dotación.
PB2.- Plaza de acceso
PB3.- Rotonda en la GC-500 de acceso a Playa del Ingle.
PB4.- Calle El Escorial.
PB5.- Red peatonal.
PB6.- Red ciclista
PB7.- Pasarela/ciclista.
PB9.- Nueva sección de la GC-500

Dicho Plan de Modernización, no sólo define dichas actuaciones como públicas, sino que de forma razonada y exhaustiva recoge su financiación en el Estudio Económico del citado PMM, que figura como Tomo IV de dicho planeamiento y, por tanto, con el mismo carácter normativo.

Dispone el citado Estudio Económico en su pag. 86, que por su interés reproducimos, lo siguiente:

“5.5.2. Determinaciones Económicas básicas

A la hora de determinar los aspectos económicos básicos relativos a la inversión necesaria para la realización del presente proyecto, se establece que la misma tendrá un valor aproximado de 600.000 € a desembolsar por parte de la Administración Pública correspondiente.

Las ayudas y subvenciones públicas posibles que se plantean, aparecen recogidas en el Estudio Económico Financiero, donde viene detallado el origen de las mismas, quedando la determinación de la cuantía que se recibirá por cada una de ellas pendiente hasta el momento de la solicitud y correspondiente concesión de la misma.

En cuanto a la identificación de los sujetos responsables del deber de costear las redes públicas, existen dos intervenciones que no supondrán ningún tipo de gasto para la AAPP puesto que corren por cuenta del propietario y promotor y Canaragua respectivamente.

Estas intervenciones incluirán el traslado de la red de saneamiento, que tendrán un valor estimativo de 164.925,72 € y la conexión de abastecimiento, cuyo importe asciende a 96.148,74 €…”

En cumplimiento de lo establecido en dicho documento, el “traslado de la red de saneamiento” existente en el interior del suelo donde se va a desarrollar el proyecto del SIAM PARK de Gran Canaria, se incluyó por LORO PARQUE, S.A. en el “proyecto de Urbanización del ámbito de El Veril”, asumiendo el propietario la totalidad de los costes por dicho traslado.

De ahí que el Ministerio Fiscal en su informe, señale que los costos de la red de saneamiento recogidos en el proyecto FDCAN Rotonda de Acceso a Playa del Inglés por Calle Escorial, “…no afectan al desarrollo urbanístico del parque acuático, ni repercuten favorablemente en su realización, de modo que un 80% del volumen de aguas a depurar incluirá todo el ámbito de las urbanizaciones turísticas de El Veril, Playa del Inglés y Ampliación de Playa del Inglés…”, dicha argumentación del Ministerio Fiscal, coincide, no sólo con lo recogido en el propio ordenamiento territorial del ámbito El Veril, sino con los propios argumentos que, de forma reiterada se han planteado por LORO PARQUE al Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana.

Esperamos que, a tenor de lo dispuesto por el Ministerio Público, por parte del Ayuntamiento, se “desbloquee” el proyecto del SIAM PARK y, que por dicha Corporación se respete lo dispuesto por el instrumento de ordenación desarrollado por el PMM que, como disposición del carácter general, fue aprobado con informe del propio Ayuntamiento, de ahí que, no se entienda que, sea el propio Ayuntamiento el que vaya en contra, no sólo de la normativa urbanística citada, sino contra sus propios actos.

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Re: [Siam Park Gran Canaria 2020] Parque acuático tematizado

#54

29 Dic 2018, 09:53

arsi escribió:Sigue el culebrón... siete veces han presentado al ayuntamiento el informe del proyecto, y siete veces se lo han echado atrás.

Loro Parque pretende construir el Siam Park en Gran Canaria sin cumplir con sus obligaciones urbanísticas
El proyecto precisa de la licencia del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para poder ejecutarse, pero la administración explica que no la ha otorgado porque “los documentos presentados están incompletos y su contenido no se ajusta a la normativa de aplicación”

Loro Parque S.A. sostiene que los argumentos que esgrime la administración son “nulos de pleno derecho” porque el parque temático cuenta con la declaración de interés estratégico y general del Gobierno regional y el Cabildo insular, respectivamente


Más de dos años después de la fecha prevista para su apertura, el proyecto de la empresa Loro Parque para construir el parque acuático Siam Park en el sur de Gran Canaria continúa empantanado sin que se haya movido una sola piedra. La entidad propiedad de Wolfgang Kiessling sigue sin cumplir sus obligaciones urbanísticas y medioambientales en relación con los expedientes de Gestión y Urbanización y en el de Obra Mayor, tramitados por el Ayuntamiento San Bartolomé de Tirajana, con el que mantiene un tira y afloja desde hace años.

“La iniciativa de ejecución urbanística para el desarrollo del indicado suelo urbanizable se encuentra en trámite, sin que se haya cumplimentado por el promotor los diversos requerimientos efectuados por este Ayuntamiento para proceder a la aprobación inicial de la misma, tal y como exigen los procedimientos previstos en la normativa de aplicación”, explica el Consistorio del municipio grancanario en su sexto y último informe emitido en septiembre de este año sobre este asunto.

Este razonamiento contrasta con la posición de Loro Parque S.A., que tilda de “nulos de pleno derecho” los requerimientos de la administración porque el proyecto ha sido declarado de interés general, por el Cabildo insular, y estratégico, por el Ejecutivo regional, lo que otorga una “tramitación preferente y abreviada”. Además, la promotora también considera que el Consistorio le exige costear obras que no le competen porque, a su juicio, deben ser sufragadas por la administración pública, en concreto la rotonda de acceso a Playa del Inglés.

Existe un “error” y una “errónea” interpretación al “imponerle como carga urbanística unidades de obra de la Glorieta, ejecutada por el Consorcio de Maspalomas a instancias del Ayuntamiento”, argumenta Loro Parque S.A. Esta obra en principio debía ser costeada con fondos públicos pero, tras una denuncia del colectivo Turcón-Ecologistas en Acción, la Fiscalía concluyó que el pago de más de 300.000 euros por esa infraestructura debe correr a cargo de Loro Parque S.A. Por esas razones, la promotora solicita al Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana que dicte la oportuna resolución que permita el desarrollo del proyecto respetando los plazos que establece el marco normativo y su tramitación preferente”, atendiendo al “principio de congruencia”.

Ante estas peticiones, el Consistorio del municipio grancanario vuelve a desestimar sus alegaciones porque toda declaración relativa al interés general está sometida al principio de legalidad, es decir, aunque el proyecto tenga declaraciones del Gobierno de Canarias o del Cabildo insular para agilizar su tramitación, esto no exime a la promotora de cumplir con sus obligaciones previas al otorgamiento de la licencia, comprendidas tanto en la legislación urbanística y sectorial así como con el planeamiento urbanístico en vigor.

El Ayuntamiento también explica que no ha aprobado la petición de Loro Parque S.A. “porque los documentos presentados están incompletos y su contenido no se ajusta a la normativa de aplicación”. Además, esgrime que para otorgar la licencia solicitada, el proyecto debe someterse al procedimiento de evaluación ambiental.

Por último, acerca de las cargas urbanísticas, el Consistorio se basa en el propio Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMMIC) en el ámbito de El Veril, un documento publicado en el BOC. Se trata de un texto redactado por la empresa pública Gestión y Planeamiento Territorial y Medioambiental S.A. para desarrollar el marco normativo que permita la construcción del Siam Park.

El Consistorio explica que, según el PMMIC, las actuaciones privadas comprenden la zona verde, la plaza de acceso al parque temático, la pasarela peatonal y ciclista, así como la rotonda de acceso a Playa del Inglés. Y concluye que, aunque el documento sustituya a la ordenación urbanística de ese sector, “no modifica la legislación de aplicación” y “el principio de congruencia que se exige también está sometido a legalidad”.

A preguntas de este periódico, Loro Parque S.A. considera que toda esta argumentación que mantiene el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana es “incierta”, porque a su juicio el “estancamiento, demora y retraso en las licencias y autorizaciones para el inicio de las obras” es responsabilidad única de la administración que “de forma caprichosa está continuamente exigiendo nuevos requisitos, con la exclusiva finalidad de alargar innecesariamente los trámites”.

Sobre las cargas urbanísticas, la sociedad acude al PMMIC para justificar su postura, señalando que el documento recoge en su artículo 23 que la construcción de la rotonda de Acceso a Playa del Inglés debe ser sufragada por la administración publica. Por ello, critica que el Consistorio “una vez más, intenta imponer más cargas urbanísticas que de acuerdo con la ley no son imputables al Promotor, sólo son imputables las cargas legales”.

Sin embargo, desde Loro Parque S.A. reconocen desconocer el “informe del Ministerio Fiscal” en el que resalta que es la familia Kiessling quien debe hacer frente a la ejecución de dicha obra, al no haber sido “parte en tales diligencias”; a pesar de ello, no dudan en afirman que “si a la Fiscalía se le expone lo dispuesto en el Decreto que regula el Plan de Modernización, seguramente coincidirá con nuestro planteamiento”.

Una disputa que llega a los tribunales

La idea de construir un Siam Park en el sur de Gran Canaria comienza a tomar forma en 2014, cuando Loro Parque S.A. compra los terrenos donde pretende ubicar parte de su proyecto a la familia Del Castillo. Un año después, el Consejo Insular de Aguas aprueba la concesión administrativa para ocupar terrenos de dominio público hidráulico del cauce del barranco de El Veril, autorizando además la canalización.

Así, consigue un total de 179.488 metros cuadrados donde ubicar no solamente su parque acuático, sino también un hotel (que se planea construir en dominio privado del parque) junto a todas las actuaciones urbanísticas que comprende una obra de este calado (zonas verdes, aparcamientos o peatonalización). Ese mismo año, el Cabildo de Gran Canaria, con José Miguel Bravo de Laguna al frente, lo declara de “interés general”.

En diciembre de 2015, el Gobierno tramita y aprueba el PMMIC con la finalidad de agilizar la construcción de la obra de Loro Parque S.A., pues sustituye las determinaciones urbanísticas vigentes para ese sector, como es el Plan General de Ordenación del municipio de San Bartolomé de Tirajana de 1996, con el fin de “impulsar la renovación y modernización turística mediante la actuación privada de implantación de un equipamiento estructurante turístico”. Pero deja bastante claro que no se podrá “clasificar o reclasificar suelo, si no existe acuerdo municipal previo que lo permita”.

A este documento se le añadirá en septiembre de 2017 la declaración por parte del Ejecutivo regional del proyecto como de “interés estratégico”, lo que también ayuda a acortar los trámites. Este plan es clave porque marca la hoja de ruta que debe seguir la promotora para sacar adelante su proyecto, pero deja patente que precisa del visto bueno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para poder comenzar a construir su obra, que en julio de ese mismo año había otorgado la licencia de edificación para la canalización del cauce público del barranco, una actuación básica antes de construir el parque acuático.

Ya solo quedaban los últimos trámites para poder urbanizar y edificar, pero para ello Loro Parque S.A. debía presentar un documento detallando el proyecto y ajustándolo al PMMIC. Así lo hizo en octubre de 2017, solicitando que se tramiten los acuerdos, así como “el proyecto de urbanización para de esa forma desarrollar” el Siam Park, pero el Consistorio deniega la solicitud al “resultar incompleta”.

Esta situación se repite hasta en seis ocasiones desde octubre de 2017 hasta septiembre de este año, pues cada documento presentado por Loro Parque S.A. ha sido denegado por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, que además, por acuerdo de Junta de Gobierno, ratificó en abril de 2018 la desestimación de la propuesta de la promotora, que en enero reclamaba que se le concediese la licencia.

Ante esto, el promotor presenta una demanda en el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en junio contra esa resolución, que es admitida a trámite en noviembre, y en la que además considera que ha dejado de obtener 14,5 millones de euros en concepto de lucro cesante.

Por todo ello, las discrepancias en torno a la tramitación de este proyecto entre la sociedad de Wolfgang Kiessling y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha alcanzado no solo los tribunales sino también el debate público, pues el propietario de Loro Parque S.A. ha declarado a los medios de comunicación que la administración ha entorpecido y paralizado el proyecto porque no quiere que se lleve a cabo, mientras que desde el Consistorio defienden que la promotora ha tramitado de forma “negligente” los permisos para construir el parque temático.

En cualquier caso, hasta que no se subsanen los requerimientos necesarios el Consistorio no puede otorgar la licencia y, además, con el caso en los juzgados de lo Contencioso-Administrativo, la posibilidad de ver un Siam Park en el sur de la isla no ocurrirá, al menos, a corto plazo.
Fuente
Al final si que las estaba cumpliendo ;)

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Aitorm
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Re: [Siam Park Gran Canaria 2020] Parque acuático tematizado

#55

25 Ene 2019, 00:23

Presentación del parque en la feria Fitur:

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Pablo
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Re: [Siam Park Gran Canaria 2020] Parque acuático tematizado

#56

25 Ene 2019, 12:56

Otro parque pensado al milímetro y que no vende humo y seguro que no han reparado en gastos y no defraudará. Ojalá se tenga esa sensación de estar imbuido en plena selva tailandesa y te haga creer que realmente te has transportado. Esas áreas relax/ místicas/ exóticas me encantan.

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xabiluto
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Re: [Siam Park Gran Canaria 2020] Parque acuático tematizado

#57

25 Ene 2019, 15:04

Impresionantes esos artworks. Sabiendo cómo es el Siam de Tenerife, este puede llegar incluso a superarlo en tematización.
3 cosas que me han llamado la atención:
- Water coaster doble; Shinga es muy buena y divertida, una buena noticia tener dos en este parque.
- La piscina de olas; Las olas vienen desde la montaña, no sabemos aun si tendremos los chorros de agua generados en el actual Siam cada vez que se lanza una ola, pero imagino que el sistema será igual o muy similar.
- El tobogán estilo Tower of power tampoco es único, y viene de un enorme árbol.

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Re: [Siam Park Gran Canaria 2021] Parque acuático tematizado

#58

17 Feb 2019, 19:27

Canarias 7 escribió:Con todo listo para iniciar el Siam Park

El vicepresidente de Loro Parque SA, Christopher Kiessling, solo espera la licencia del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, para comenzar las obras de construcción en el barranco de El Veril del mayor parque acuático de Europa

Imagen
El vicepresidente del grupo Loro Parque SA, Christopher Kiessling, expone sobre planos el proyecto del Siam Park Gran Canaria, a construir en el barranco de El Veril

Un árbol artificial de la vida de dimensiones extraordinarias, con unos 47 metros de altura, que se convertirá en el más grande del mundo de estas características, será el símbolo central y seña de identidad en el corazón del futuro Siam Park Gran Canaria. Así lo señaló ayer en una detallada exposición del proyecto el vicepresidente del grupo Loro Parque, Christopher Kiessling, quien tiene todo listo para iniciar las obras en el barranco de El Veril, donde invertirán unos 100 millones de euros. «Sólo falta la licencia del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, pero no hay comunicación», se lamentó.

Kiessling, que recibió en sus nuevas oficinas de Maspalomas la visita de la candidata del PSOE a la Alcaldía de San Bartolomé de Tirajana, Concepción Narváez, habla con entusiasmo y entrega de su proyecto. «Con la licencia estamos dispuestos a comenzar su construcción de inmediato, con 800 empleos directos, y a dejarlo terminado en 30 meses», apuntó.

En cuanto al gran árbol artificial de la vida, por su tamaño y originalidad, será en sí mismo un parque en vertical con toboganes que permitirán pasear por su copa o descender hasta sus raíces. «De día se distinguirá de lejos como un pulmón verde lleno de emociones, y de noche, con la tecnología led, se iluminará íntegro creando un espectáculo de color», sostuvo.

El estrechamiento del terreno del barranco de El Veril en más 20 metros debido a su canalización y la zona de servidumbre de la autopista, no impedirá contar con todas las atracciones previstas, entre las que destaca una zona de alta adrenalina, con un tobogán en el extremo norte donde por la pendiente los usuarios bajarán y subirán a alta velocidad.

Otro atractivo único en Europa será la reproducción de un río de aguas saladas con peces, en donde las personas podrán bucear o pasear por sus aguas acompañados de los peces. «La sensación que se experimentará será única porque además de los peces habrá unos géiser y sus burbujitas, un tramo bajo tierra, un espacio de corales y una cascada con un aviario», reveló.

Junto a este ambiente se recreará una zona Vip con cabañas tailandesas con terrazas sobre un lago, las que se podrán alquilar para disfrutar de un día con amigos o en familia. En esas aguas compartirán su disfrute con tiburones nodrizas, una especie inofensiva pero con una imagen que impone.

El parque contará con su una gran piscina de olas, con playa y palmeras, en su extremo sur y con un área alternativa similar, pero más pequeña, para cuando tengan que realizar mantenimiento de las instalaciones principales, añadió.

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Re: [Siam Park Gran Canaria 2021] Parque acuático tematizado

#59

17 Feb 2019, 20:23

Pues ahora solo nos queda esperar dos años, para poder disfrutar de otro siam park, aunque yo espero probar antes el de tenerife :D

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